Успеть взять ипотеку до марта 2016 года

Госпрограмма субсидирования процентных ставок при покупке новостройки действует до 1 марта 2016 года, хотя власти рассматривают возможность ее продления.

Программа с господдержкой на сегодня имеет ставку 10,9-11,4 %, первоначальный взнос – 20 % наличных средств. Под эту программу подходит любой работающий гражданин РФ. Материнский капитал может быть использован только на гашение кредита. Доход принимается как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка. Срок кредитования по ряду банков – до пенсионного возраста, у некоторых – до 65 лет. Ставка фиксированная и не зависит ни от первоначального взноса, ни от срока кредитования. В некоторых банках страхование жизни необязательно и ставки при этом остаются неизменными. Ипотеку под эту ставку можно оформить только на объект, строительство которого ведется по закону РФ № 214-ФЗ. При этом застройщик должен быть аккредитован в банке.

Комментарий начальника управления по работе с партнерами Омского отделения Сбербанка России Юлии Абрамовой:

– Участниками льготной ипотечной программы на новостройки могут стать граждане РФ в возврате от 21 года, при условии окончания кредитного договора до наступления пенсионного возраста (у женщин 55 лет, у мужчин 60). Ипотека с господдержкой предоставляется на приобретение объектов недвижимости на стадии строительства/продажи у застройщиков, при этом объект недвижимости должен строиться согласно 214-ФЗ. Требования к заемщикам в данном случае стандартные. Жилищный заем выдается сроком на 30 лет под привлекательную процентную ставку 11,4 % годовых в рублях с первоначальным взносом 20 %. Программа отличается только тем, что имеет возрастные ограничения, а также предусматривает обязательное оформление страхования жизни и здоровья. Жилищный заем выдается под залог имущественных прав или иное обеспечение (в зависимости от аккредитации объекта недвижимости). На данный момент эта программа пользуется среди омичей большим спросом: доля субсидированных государством кредитов составляет около 80 % от общего числа ипотечных займов



Seo wordpress plugin by www.seowizard.org.